广州人人搬家公司红星美凯龙2019年营收同比增长15.7%

2019年，红星美凯龙通过自营商场与委管商场双轮驱动的发展模式布局了一二线热点城市核心区域的物业，重点城市战略布局成果显现：经营的自营商场和委管商场覆盖全国212个城市，商场经营面积达到2100万平方米，商场出租率达93.5%。

重点城市战略布局成果显现

报告显示，2019年，红星美凯龙实现营业收入164.69亿元，同比增长15.7%；毛利107.34亿元，同比增长13.9%；扣非归母净利润26.1亿元，同比增长1.9%。基本每股收益为1.26元，同比增长5%。

年报显示，2019年红星美凯龙收入增长主要是由于公司自有、租赁和委管商场的相关业务稳健发展，还有建造施工、设计业务增长所致。

分业务来看，年内自营商场租赁及管理收入为77.99亿元，同比增加8.8%，占营业收入的47.4%；委管业务收入47.02亿元，增幅12.6%；公司建造施工及设计收入合计22.51亿元，相比同期增加7.71亿元，增幅52.1%；商品销售及家装收入合计5.69亿元，较同期增加1.03亿元，增幅22.0%；其他业务收入11.49亿元，同比增加2亿元。

2019年，红星美凯龙继续执行自营商场的战略性布局政策，确保大多数自营商场在一线城市及二线城市，尤其是直辖市核心区域的布局。

截至2019年末，红星美凯龙的自营商场和委管商场总经营面积达2098.7万平方米，覆盖全国29个省、直辖市、自治区的212个城市。自营商场共87家，总经营面积773.7万平方米，平均出租率93.4%。

其中，有20家自营商场分布在北京、上海、天津、重庆四个直辖市，占比达23.0%；经营面积208.4万平方米，占比达26.9%。委管商场共250家，总经营面积1325万平方米，平均出租率为93.5%。其中，有134家分布在华东、华北区域（不含上海、北京、天津），比例达到53.6%；委管商场的经营面积763.5万平方米，占比达57.6%。

据悉，2019年内红星美凯龙新开设6家自营商场，另有3家委管商场转为自营商场。截至2019年底，红星美凯龙还有33家自营商场正在筹备中，计划建筑面积约409万平方米，另有359个筹备中的委管签约项目已取得土地使用权证。

报告显示，未来，红星美凯龙仍将继续侧重于在一二线热点城市的核心区域对自营商场予以战略布局。此外，还将继续在三线城市及其他城市迅速拓展委管商场。http://www.gzrrbw58.com/