天一畔城香梅华府地下车库大门紧闭

为给业主提供便捷舒适的生活环境，开发商通常会根据门户数量规划车位，随着业主入住，在第一时间开始提供相应停车服务。但家住天一畔城香梅华府B区的业主赵女士近日向记者反映，她们小区的地下车库已经关闭，导致业主无法停车，只能将车辆停放于小区外的网点房车位内，但如今物业将这些车位私自承包给第三方，业主交费才允许停车，引发赵女士不满。西海岸新区隐珠街道工作人员表示，经执法中队的介入处理，目前网点房车位已经停止收费行为，开发商关闭地下车库系车位价格此前和业主未达成共识。

业主将车停在网点房车位被要求收费

赵女士称，她是天一畔城香梅华府B区的一名业主，房子于2014年交付，但地下车库近几年被开发商关闭，导致小区业主有车无处停，只能将车停放于小区网点房的停车位内，赵女士告诉记者，如今小区物业将网点房停车位承包给第三方，对业主提供收费停车服务，引起部分业主不满。赵女士说：“根据《物权法》第74条，地下车库属于业主共有，物业凭什么私自承包给第三方，并且向我们收取费用?”

记者了解到，《物权法》第74条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

记者来到了天一畔城香梅华府小区，如赵女士所述，记者在小区入口处发现天一畔城香梅华府小区B区的地下车库门已经关闭，车库出入口处立有3个示意禁止停车的石墩，此处还停有多辆电动车及摩托车。而天一畔城香梅华府A区与B区之间，有一片面积较开阔的空地，空地两侧停满了车辆。记者在前往物业的途中发现有不少车辆因停车位难寻，只能将车停放在楼道口旁、路缘石上等非停车位的公共面积处。http://www.gzrrbw58.com