前七月业绩头部房企超额完成，尾部房企压力很大

进入下半场，较量才真正开始。

政策调控加上疫情冲击，房企的经营遭受了严峻挑战。为了不断化解外部不确定性对企业销售造成的负面影响，2020年下半年，各大房企进入抢收关键期。伴随7月房企销售收官，各大房企也陆续披露了7月业绩数据。数据显示，7月各大房企单月业绩规模同比提升明显，但相较于6月份体现出明显放缓的态势。

据中国网地产统计，2020年前7月，共有17家房企已突破千亿销售额，头部的碧万恒也顺利突破3000亿销售大关。此外，目标完成率方面，50强房企平均业绩完成率接近五成，超过20家房企位于平均线以上。

当疫情防控进入常态化，房企下半年如何完成业绩抢收成为关键。

同比大增环比下降 7月较6月业绩降幅明显

对于房企来说，下半年开场，显然没有上半年末尾更让人干劲十足。

克而瑞数据显示，2020年7月，百强房企实现全口径销售金额10870.2亿元，同比增长24.8%；从累计销售金额来看，今年前7个月百强房企整体销售业绩同比增长1.2%，自年初以来累计销售业绩增速首次转正。

此外，百强房企7月有超过七成房企实现单月销售业绩同比增长，且增幅大多超过20%。其中，五十强房企7月单月销售业绩同比变动的中位数为增长近30%，规模房企业绩表现优于行业整体。

值得注意的是，前7个月，销售额破千亿的房企有17家，较去年同期增加两家；百亿房企125家，50亿以上房企156家。前100家房企权益销售额均值为468.9亿元，权益销售面积均值为353.7万平方米。阵营分化持续，千亿以上阵营增速最快，销售额在200亿元至500亿元的阵营增速回正。

具体到房企中，2020年前7月，碧万恒三家销售额均突破3000亿。其中，今年前7个月，碧桂园实现权益销售额3212.3亿元，较2019年的3245.2亿元下降1.01%；万科在前7个月则实现合同销售金额3795亿元，同比下降0.7%；中国恒大是在2020年前7月销售三强中唯一同比正增长的房企，累计实现合约销售金额约3991.4亿元，同比增长约23.9%。http://www.gzrrbw58.com