与土地出让金环比同时下降的还有成交均价,9月,40个典型城市平均土地成交均价为5811元/平方米,环比下跌1.1%,同比上涨9.9%。
融资收紧的影响在9月的土地市场上越来越明显地表现出来。据易居房地产研究院发布的报告显示,9月,40城地价小幅下跌,土地出让金连降3个月。其中,溢价率为0的城市主要为一二线城市,侧面佐证了一二线城市土地市场也出现降温苗头。
在多个热点城市出台楼市调控新政,尤其是在“三条红线”的影响下,业内人士预计未来土地市场将继续稳中有降。不过,亿翰智库分析认为,为了保障次年销售增长,多数房企也可能在年底加大土地投资力度,土地市场或许会有恢复迹象。
9月40城土地出让金环比降一成,降温迹象显现
易居房地产研究院发布的报告显示,今年1-9月,40个典型城市土地出让金累计收入约2.43万亿元,同比增长19%,增幅为年内首次收窄。而9月单月,40个典型城市土地出让金收入为2702亿元,环比下降10%,同比增长9%,已经连续3个月下降。
与土地出让金环比同时下降的还有成交均价,9月,40个典型城市平均土地成交均价为5811元/平方米,环比下跌1.1%,同比上涨9.9%。http://www.gzrrbw58.com